4-room new-build apartment for rent in Kubinka, 140 m², 1 400 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.0% below the AI estimate

Savings

90 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 270 - 1 710 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 9 AZN/m²+11%
Nəsimi, 4-room: 11 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 9.1 AZN; this one is 10 AZN (+10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 490 AZN/mo. The price is close to it, 90 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

1 000 AZN
400 AZN less
4 rooms · 110 m²

Per m²: 10 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: 5 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA | PREMIUM KİRAYƏ MƏNZİL 📍 Nizami metrosuna cəmi 8 dəqiqəlik piyada məsafədə! ✨ PREMIUM KİRAYƏ MƏNZİL | 4 OTAQ | 140 m² İlk dəfə kirayəyə verilən, yüksək səviyyədə təmir olunmuş qanuni 4 otaqlı mənzil! 🏠 Mənzil haqqında: 4 otaq 140 m² sahə Yeni tikili 10 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 2 ədəd eyvan Tam əşyalı Şəkillərdə görünən bütün əşyalar mənzildə qalacaq Komendant pulu qiymətə daxildir. 🔐 Binanın üstünlükləri: 24/7 mühafizə Domofon sistemi Liftə kartla giriş Tam təhlükəsiz yaşayış şəraiti 📍 Yaxınlıqda: Nizami metrosu Caspian Plaza Bridge Plaza Qış parkı Zabitlər parkı Globus Center 💰 Aylıq kirayə: 1 500 AZN Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 👨‍👩‍👧 Yalnız ailələrə verilir. ⚠️ YALNIZ REAL MÜŞTƏRİLƏR ZƏNG ETSİN! ℹ️ Ofis haqqı: 30%. 📌 Ünvan: Bakı şəhəri, Cəlil Məmmədquluzadə küçəsi 45.