2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 55 m², 1 300 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

780 - 1 060 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 23.6 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²+69%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+97%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+41% above fair23.6 AZN/m²

Similar apartments here average 13.7 AZN; this one is 23.6 AZN (+73%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 920 AZN/mo. This listing asks 380 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 23.6 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Fresh renovation

🏡 ELMLƏR METROSUNUN YAXINLIĞINDA PREMIUM MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Olimp ərazisi, Parktown yaşayış kompleksi. 🔹 Sahə: 55 kv.m 🔹 Otaq sayı: 2 otaq (studio) 🔹 Mərtəbə: 5/14 🔹 Yeni təmirli 🔹 Mənzildə yaşayış olmayıb 💰 Aylıq kirayə: 1.300 AZN 🔸 Depozit: 1 aylıq ödəniş 🔸 Xidmət haqqı: 30%