2-room new-build apartment for rent in Nəriman Nərimanov, 90 m², 1 300 AZN/mo

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

850 - 1 150 AZN/mo

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 14.4 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+20%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+30% above fair14.4 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 14.4 AZN (+16%).

AI estimate: 1 000 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.4 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏢 **NƏRİMANOVDA — METROPARKIN TAM YANINDA MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** 📍 Ünvan: Nərimanov metrosu, Metroparkın tam yanı. 🏡 **Mənzil haqqında:** - Sahə: 90 m² - Otaq sayı: Qanuni 2 otaq - Mərtəbə: 17/11 - Premium yaşayış binası - Müqavilə əsasında ✨ Geniş və rahat mənzil əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. Ailə və iş adamları üçün uyğundur. 💰 **Aylıq kirayə haqqı: 1300 AZN** 🔑 **Depozit şərti ilə verilir.** 💼 **Xidmət haqqı: 30%**