2-room new-build apartment for sale in Qaraçuxur, 86 m², 122 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 2 days. Usually 16-32

Mənzil.ai valuation

Great deal

34.7% below the fair value

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

122 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 419 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 273 AZN/m²-38%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

122 000 AZN

-35% below fair1 419 AZN/m²

Similar apartments here average 2 273 AZN; this one is 1 419 AZN (-38%).

The deed records only 66 m² of the 86 m² listed: 20 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 187 000 AZN. This listing asks 65 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 419 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Area in the deed: 66 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Elevator
Converted layout

Suraxanı rayonu Qaraçuxur qəsəbəsində Aura şadlıq sarayı ilə üzbəüz 2 otağa ideal düzəlmiş 86 kvadrat sahəsi olan (kupçada 66 kvadrat) mənzil satılır. Mənzil yeni tkili 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində yerləşir. Lift 16-cı mərtəbəyə qalxır. Ancaq mansar deyil. Hündürlüyü normaldır. Təmiri yaxşı vəziyyətdədir. Qaz, su, işıq daimidir. Bina infrastruktur baxımından çox əlverişli yerdədir. Qiyməti də münasibdir 122000 manat. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Ofis xərci 1 %.