3-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 142 m², 1 300 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 9 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

1 040 - 1 410 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 8 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 9 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 8.2 AZN; this one is 9.2 AZN (+12%).

AI estimate: 1 230 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 9 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

"Dünya" məktəbinin tam yanında, Ayna Sultanova heykəlindən 6-7 dəqiqəlik məsafədə yeni tikili 17 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində super təmirli və tam əşyalı 3 otaqlı mənzil icarəyə verilir. Evdəki əşyaların hamısı təzədir və az istifadə olunmuş şəkildə qalıb, bütün lazımi əşyalar mövcuddur. Binada qaz, su və işıq daimidir, həmçinin 7/24 mühafizə sistemi mövcuddur. Binanın yaxınlığında məktəblər, İdrak liseyi, supermarketlər, bağça, parklar və bütün mərkəzi iaşə obyektləri yerləşir. Сдается в аренду 3-комнатная квартира с супер-ремонтом и полной обстановка на 12-м этаже 17-этажного новопостроенного здания, расположенного прямо возле школы «Дюнья» и в 6-7 минутах ходьбы от памятника Айны Султановой. Все вещи в квартире абсолютно новые и почти не использовались, имеется всё необходимое для проживания. В здании бесперебойно подаются газ, вода и свет, работает круглосуточная охрана (7/24). Рядом с домом находятся школы, лицей «Идрак», супермаркеты, детский сад, парки и все необходимые объекты центральной инфраструктуры. Xidmət haqqı 30%