3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 165 m², 450 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 308 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Overpriced

30.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

305 000 - 386 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 727 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 949 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

+30% above fair2 727 AZN/m²

Similar apartments here average 2 949 AZN; this one is 2 727 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 346 000 AZN. This listing asks 104 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 727 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! BAZAR DƏYƏRİNDƏN UCUZ!!! TİBB UNİ,20 SENTYABR METRO,VİP BİNA!!! 3 OTAQ,KUPÇALI!!! Tibb Universitetinin yanında,Təzə açılacaq olan 20 Sentyabr metrosunun üstündə,ALTES Vip binasının 17-ci mərtəbəsində,sahəsi 165 kv olan,3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzilin ideal təmiri və proyekti var.Bütün otaqlar işıq görür.Mənzilin təmirində bahalı və keyfiyyətli avadanlıqlardan istifadə olunub.Mənzilin 2 sanuzeli və qladofka otağı var.Bina ərazinin ən keyfiyyətli binalarından sayılır.Binanın avtoparkingi və sürətli liftləri var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!