3-room new-build apartment for sale in West Town residence, 117 m², 669 425 AZN

West Town, 7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 1 more listings

98 000 AZN

Cheapest -571 425 AZN · yeniemlak.az · Open

If you rent it out

~901 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

85.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

669 425 AZN

Fair zone

307 000 - 415 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 5 722 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3-room: 2 768 AZN/m²+107%
West Town, 3-room: 3 567 AZN/m²+60%
Binəqədi, 3-room: 2 543 AZN/m²+125%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

669 425 AZN

+86% above fair5 722 AZN/m²

Similar apartments here average 2 768 AZN; this one is 5 722 AZN (+107%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 361 000 AZN. This listing asks 308 425 AZN more. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 5 722 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 98 000 AZN
Monthly payment: 2 005 AZN
Residential complex: West Town
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

4%li İPOTEKA..... Binəqədi rayonu Dərnəgül metrosu yaxınlığında West Town yaşayış komleksində,Yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində sahəsi 117 kv qanuni 3 otaq tam təmirli mənzil yalnıznkredit şərtləri ilə satılır. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDI (KUPÇA) İnfrastruktur cəhətdənçox əlverişli yerdə yerləşir. Mənzil satmaq öhdəliyində olan kirayə mənzil lahiyəsidir, kreditlə satılır. İlkin ödəniş – 98 000 Azn Kredit Müddəti – 23 il 9 ay Aylıq ödəniş: 2005 azn Rəsmi maaş və ya VÖEN tələb olunur. Ofisin xidmət haqqı 2000 azn