2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 34,7 m², 104 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 17-35

If you rent it out

~557 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

14.2% below the fair value

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

104 000 AZN

Fair zone

105 000 - 138 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 997 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 362 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2-room: 2 237 AZN/m²+34%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

104 000 AZN

-14% below fair2 997 AZN/m²

Similar apartments here average 2 362 AZN; this one is 2 997 AZN (+27%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 121 000 AZN. This listing asks 17 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 997 AZN
Rooms: 2
Area: 34,7 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Converted layout

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsi D massivi YENİ TİKİLİ 15 mərtəbəli yaşayış binasının 11-ci mərtəbəsi, 1-2 düzəlmə 34.7 kv.m,Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır... Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.