3-room house for sale in Novxanı, 100 m², 68 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.3% below the fair value

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

68 000 AZN

Fair zone

82 000 - 111 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 680 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-46%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

68 000 AZN

-29% below fair680 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 680 AZN (-46%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 96 000 AZN. This listing asks 28 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 680 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Heated floor
Gas connected

Öz evimdir, evdə tikinti işləri yekunlaşıb təmir işləri qalıb. Sənədi kupçadır, ev layihə əsasında tikilib. Bünövrəsi 60sm betondu, üst kəməri atılıb. Pol 5/20 atmalardı, tavan 5/15 Hamam, mətbəx, dəhliz isti pol nəzərdə tutulub. 9m eni 11m uzunudur. 2yataq otağı, zal, mətbəx, hamam 4sot torpaqda tikilib, 4 tərəfinə də rahat keçmək olur. Su, işıq var, qaz xətti də yaxınlıqda var. Yerləşmə yeri yaxşıdır. Dənizdən 700m məsafə var(Gəmi restoranına)