4-room house for sale in Novxanı, 170 m², 69 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 4 days. Usually 7-29

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

46.2% below the fair value

Savings

59 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

69 000 AZN

Fair Value Range

97 000 - 160 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 406 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²-65%
Abşeron, 4-room: 914 AZN/m²-56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 000 AZN

-46% below fair406 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 406 AZN (-65%).

AI estimate: 128 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 406 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis lalafo.az

Description

2 mərtəbəli fərdi yaşayış evi – yarımçıq tikili - Daş-kərpic kombinasiyalı bünövrə və divarlar, dəmir-beton kəmər və rigellər - Mansard tipli çardaqlı dam örtüyü (metalkirəmit) - Geniş pəncərə açıqlıqları, işıqlı planlama üçün uyğun - 2 səviyyə boyunca taxta tavan aşırmaları quraşdırılıb - Eyvana çıxış üçün nəzərdə tutulmuş açıqlıqlar - Həyətyanı sahə: meyvə ağacları əkilmiş, düz relyefli - Həyətdə su çəni və tikinti üçün köməkçi materiallar/alaçıq zonası - Hasarlanmış ərazi, darvaza yeri ayrılıb - Sakit məhəllə, geniş torpaq yolu çıxışı Fərdi layihə ilə planlama və daxili işləri istəyə uyğun tamamlamaq üçün əlverişli baza. Çoxnəfərlik ailə üçün rahat otaq bölgüləri yaratmağa imkan verən ölçülər və konstruksiya.