6-room house for sale in Badamdar, 202 m², 300 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 15-48

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

189 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 485 AZN/m²
Badamdar, 6-room: 1 900 AZN/m²-22%
Səbail, 6-room: 2 024 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price1 485 AZN/m²

Similar houses here average 1 900 AZN; this one is 1 485 AZN (-22%).

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 485 AZN
Rooms: 6
Area: 202 m²
Floor: 2 / 2
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏡 BADAMDARDA GENİŞ VƏ İŞIQLI 2 MƏRTƏBƏLİ EV — 300 000 AZN 📍 Badamdar qəsəbəsi 📐 202 m² | 🌿 3.5 sot 🛏 6 otaq | 🚗 Geniş qaraj ✨ Orta təmirli, hündür kürsülü, geniş və işıqlı otaqları olan rahat evdir. Ailəvi yaşayış üçün çox əlverişli planlaşdırılıb. 📑 Sənədlər: Bələdiyyə sənədi və 2007-ci il çıxarışı mövcuddur. 🔐 Notarial qaydada alıcıdan alıcıya rəsmiləşdirmək mümkündür. 🏠 Kupça istəyən alıcıya da kupça məsələsində köməklik göstərməyə hazıram. 📍 Ərazinin üstünlükləri: ✅ 3 məktəbə yaxın ✅ DTX Hospitalına yaxın ✅ Metroya yaxın ✅ Dənizə yaxın ✅ Sakit yaşayış ərazisi ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Hündür kürsü ✅ Qaraj 💰 Qiymət: 300 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Evi görmədən qərar verməyin — gəlib yerində baxın.