4-room house for sale in Novxanı, 90 m², 149 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 23-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.8% below the AI estimate

Savings

18 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

142 000 - 192 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 656 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 148 AZN/m²+44%
Abşeron, 4-room: 899 AZN/m²+84%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price1 656 AZN/m²

Similar houses here average 1 148 AZN; this one is 1 656 AZN (+44%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 656 AZN
Rooms: 4
Area: 90 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

NOVXANIDA HAZIR "LÜKS" BAĞ EVİ – ƏŞYALARI İLƏ BİRLİKDƏ! 🔑🏡 Xəyalınızdakı bağ evi artıq hazırdır! Novxanının ən əlverişli və prestijli hissəsində – "Gəmi Qaya" və "Murad Market"ə yaxın, asfalt yollu, tam infrastrukturlu ərazidə mükəmməl dizayna malik bağ evi satışdadır. ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Tam Təchizat: 3 sot torpaq, 90 kv.m sahə. 2 otaq + geniş zal + studiya mətbəx. 🛋️ Hazır Komfort: Ev bütün əşyaları ilə birlikdə satılır! Sadəcə açarı götürüb köçməyiniz kifayətdir. 🔑 İsti və Rahat: Evin içi tam isti poldur, istilik sistemi kombidir. Qışda belə yay istiliyi. 🔥 Təhlükəsizlik və Texnologiya: Damafon, yüksəksürətli internet və mühafizə kameraları sistemi quraşdırılıb. 🛡️ İstirahət: Evin gözəl balkonu və rahat besetkası var – ailəvi axşamlar üçün ideal məkandır! ☕🍃 📄 SƏNƏD: Tam paket sənəd (Çıxarış). Alqı-satqıya tam hazırdır. 💎 NİYƏ BU EVİ ALMALISINIZ? Siz sadəcə ev almırsınız, siz hazır bir yaşayış konsepsiyası alırsınız. Təmirdən, mebel axtarışından, kommunal xətlərin çəkilişindən bezənlər üçün bu əsl tapıntıdır. Məhəllə elitdir, qonşuluq əladır və ən vacibi – hər şey yerli-yerindədir! 💸 Qiymət: 149.000 AZN. Bu bağ evinin enerjisini və keyfiyyətini hiss etmək üçün yerində baxış keçirin! İndi bizimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz.