3-room house for sale in Binə, 70 m², 45 500 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 22-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

29.3% below the fair value

Savings

18 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

45 500 AZN

Fair zone

55 000 - 74 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 650 AZN/m²
Binə, 3-room: 728 AZN/m²-11%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

45 500 AZN

-29% below fair650 AZN/m²

Similar houses here average 728 AZN; this one is 650 AZN (-11%).

AI estimate: 64 000 AZN. This listing asks 18 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 650 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Furnished

ƏLİMYANDI FÜRSƏT! DƏYƏRİNDƏN ÇOX UCUZ! ENDİRIM! Binə Sovxozda 3 otaq+mətbəxi olan ev satışa çıxdı. Ev yaşayışlıdır, əşyalı satılır. Məktəbə, marketlərə yaxın yerdə yerləşir. Su çəninə kimi var. Həyəti genişdir, rahatlıqla 2 maşın sığa bilər. Kürsüsü çox hündürdür. Yeni mətbəx mebelinə kimi var. Divan bahalı divandır, 2 aydır alınıb. Yataq dəsti falan hamısı yenidir. Bütün komunalları mövcuddur. Qazı, suyu, işığı daimidir. Optik interneti güclüdür. Qoşa daşla inşa edilmiş keyfiyyətli evdir. Bu qiymətə 3 otaq tapmaq çətin məsələdir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşılacaq. #əlimyandı #binəevlər