2-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 50 m², 550 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Great Deal

28.4% below the fair value

Savings

220 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

550 AZN/mo

Fair Value Range

660 - 960 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

-28% below fair11 AZN/m²

Similar apartments here average 11.4 AZN; this one is 11 AZN (-4%).

AI estimate: 770 AZN/mo. This listing asks 220 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

KİRAYƏ — 2 otaqlı yeni tikili, 50 m² Kateqoriya: Аренда > 2 -комнатная yeni tikililər Ünvan: 8-ci Mikrorayon, Azadlıq prospekti m. yaxınlığı Mərtəbə: 10/18 Sahə: 50 m² Otaq sayı: 2 Təmir: var Qiymət: 550 Təsvir: - 18 mərtəbəli yeni tikili binada yerləşir; Azadlıq metrosu, ATMU, AƏSMA və AKU universitetlərinə piyada 7–8 dəqiqə. - “Gir, yaşa” tipli mənzil: mətbəx tam təchiz olunub (mətbəx mebeli, soyuducu, paltaryuyan), televizor. - Qonaq otağında divan və masa-stul dəsti. - Yataq otağı dolab və rahat çarpayı ilə. - İstilik sistemi: kombi; kondisioner var. - Pulsuz parking. Tələbə (bacı-qardaş) və ya ailə üçün uyğundur. WHATSAPP İLƏ ƏLAQƏ SAXLAYIN ZƏHMƏT OLMAZSA. Elan linki: https://bina.az/items/6214961 Kontakt: Elnur (посредник/агент)