2-room new-build apartment for rent in 28 May, 94 m², 1 399 AZN/mo

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

11 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 399 AZN/mo

Fair zone

1 200 - 1 620 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 14.9 AZN/m²
28 May, 2-room: 15 AZN/m²-1%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 399 AZN

Fair price14.9 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 14.9 AZN (-3%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 410 AZN/mo. The price is close to it, 11 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.9 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

28 May metrosu və "28 Mall" ticarət mərkəzinin yaxınlığında, Muğan parkı ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Sahəsi: 94 kv.m Mərtəbə: 17 / 12 Qiymət: 1400 AZN (aylıq) Ofis haqqı: 30% Mənzil haqqında ətraflı: Təmir və Şərait: Mənzil əla təmirlidir, müasir üslubda dizayn olunub və yaşayış üçün lazım olan bütün mebel və məişət avadanlıqları ilə tam təmin edilib. Avadanlıqlar: Split kondisioner, qabyuyan maşın, paltaryuyan maşın, mikrodalğalı soba, ütü, yüksəksürətli Wi-Fi və kabel TV. Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, əlavə olaraq bütöv ev isti döşəmə (isti pol) ilə təchiz olunub. Mənzərə: Muğan parkına və şəhərə açılan gözəl panoraması var. Binanın üstünlükləri: 24 saat canlı mühafizə olunan həyət və video-nəzarət sistemi. 2 ədəd sürətli və fasiləsiz işləyən lift. İnfrastruktur: 28 May metrosuna və "28 Mall"-a piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə. Dənizkənarı Bulvara və "Port Baku"ya çox yaxın və əlverişli mövqe. ⚠️ Şərtimiz: Mənzil yalnız uzunmüddətli iş müqaviləsi olan xarici vətəndaşlara (ekspatlara) kirayə verilir.