3-room new-build apartment for sale in Ulubəy MTK residence, 115 m², 285 000 AZN

Ulubəy MTK, Səbail· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 4 days. Usually 8-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

265 000 - 365 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 478 AZN/m²
Səbail, 3-room: 2 850 AZN/m²-13%
Ulubəy MTK, 3-room: 2 576 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 478 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 478 AZN (-13%).

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Ulubəy MTK

All

280 000 AZN
5 000 AZN less
3 rooms · 130 m²

Per m²: 2 478 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
Residential complex: Ulubəy MTK
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🏙️ Səbail rayonunun prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan Ulubəy Yaşayış Kompleksində yerləşən geniş və zövqlə təmir olunmuş 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Su İdman Sarayına yaxın yerləşməsi və komfortlu yaşayış mühiti ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal variantdır. 📐 115.6 m² sahəyə malik mənzil rahat planlanmaya sahibdir. Geniş və işıqlı otaqlar ailə komfortu nəzərə alınaraq dizayn olunub. Mənzil tam təmirlidir və qismən əşyalı şəkildə təqdim edilir. 🏢 Mənzil 5 mərtəbəli yeni tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. ✨ Kompleksin üstünlükləri: — Qapalı və təhlükəsiz yaşayış mühiti — Abad və geniş həyət — Uşaq oyun meydançası — Sakit və elit qonşuluq 📍 Yerləşmə üstünlükləri: — Su İdman Sarayına piyada məsafə — Məktəb, bağça, market və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda — Rahat nəqliyyat infrastrukturu 📄 Çıxarış (Kupça) mövcuddur. 💰 Qiymət: 285.000 AZN Şəhərin dəyər qazanan və tələbat yüksək olan yaşayış komplekslərindən birində hazır mənzil axtaranlar üçün çox uğurlu təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.