2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 65 m², 900 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% below the AI estimate

Savings

130 AZN

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

870 - 1 180 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.9 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-1%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

Fair price13.9 AZN/m²

Similar apartments here average 13.6 AZN; this one is 13.9 AZN.

AI estimate: 1 030 AZN/mo. The price is close to it, 130 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.9 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 18 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Combi boiler

Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlığında, yeni tikili, 20 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsində, ümumi sahəsi 65 kv/m olan, 2 otaqlı studio mənzil kirayə verilir. Qaz, su, işıq, internet təminatı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Bakı Dövlət Universiteti və metroya 3-5 dəqiqəlik piyada məsafəsində yerləşir. İnfrastruktur cəhətdən əlverişli yerləşmədə olmağı ilə yanaşı, istənilən bütün zəruri imkanlar əlçatandır. Mənzil depozitlə, gənc ailə və ya tək yaşayan bəy və ya xanıma təklif olunur. Mənzilə baxış, ətraflı məlumat və digər əmlaklar üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.