3-room old-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 75 m², 245 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 2 days. Usually 0-40

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

16.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

179 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 267 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 3-room: 2 530 AZN/m²+29%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+17% above fair3 267 AZN/m²

Similar apartments here average 2 530 AZN; this one is 3 267 AZN (+29%).

The deed records only 68 m² of the 75 m² listed: 7 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 210 000 AZN. This listing asks 35 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 267 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Area in the deed: 68 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 75 m², Memar Əcəmi m. 245 000 AZN 3 otaqlı Köhnə tikili 75 m² Sahə 7 / 9 mərtəbə Çıxarış Təmir 🏡 4-CÜ MİKRORAYONDA TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Nəsimi r., 4-cü mkr, 20 Yanvar küç. 17 📍 Qızıl Tac şadlıq sarayının yanı 🏢 Leninqrad layihəsi 🏢 7 / 9 mərtəbə 🛏️ 3 otaq 📐 75 m² ümumi sahə 📄 68 m² kupça 🏠 Künc mənzil 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi 🌿 1 balkon 🚿 1 sanuzel 🌆 Baxış 20 Yanvar küçəsinə və həyətə 💡 Qaz, su və işıq daimidir. ✨ Yaşayış üçün hazır, rahat mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.