2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

14.4% below the fair value

Savings

120 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

730 - 940 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-9%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-14% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 10 AZN (-7%).

AI estimate: 820 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun çıxışı, Nəbz Klinikasının arxasında, yeni tikili, 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 70 kv/m olan, 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil kirayə verilir. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən market, aptek, digər iaşə obyektləri və məktəb, bağça mövcuddur. Mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz. QEYD:DEPOZİT VAR!