3-room house for sale in Novxanı, 120 m², 75 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

38.4% below the fair value

Savings

47 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

75 000 AZN

Fair zone

103 000 - 140 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 625 AZN/m²
Novxanı, 3-room: 1 250 AZN/m²-50%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²-31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

75 000 AZN

-38% below fair625 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 625 AZN (-50%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 122 000 AZN. This listing asks 47 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 625 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 3 otaqlı həyət evi/bağ evi 120 m², Novxanı q. 75 000 AZN 3 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 120 m² Sahə 4 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir Novxanıda 6 cı dalanda yoldan 400-450 metr içəridə 4 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli 3 otaqlı bağ evi satılır.Evin birinci mərtəbəsi köhnə təmirlidir,ikinci mərtəbə mansardır və təmirsizdir.Evin hündür zirzəmisi var.Qaz su işıq daimidir.Sənəd ÇIXARIŞ.Qiymətdə real alıcı ilə razılaşmaq olar.