5-room apartment for rent in Nərimanov, 210 m², 1 400 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.2% below the fair value

Savings

450 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 570 - 2 120 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 6.7 AZN/m²
Nərimanov, 5-room: 12 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

-24% below fair6.7 AZN/m²

Similar apartments here average 12.1 AZN; this one is 6.7 AZN (-45%).

The deed records only 92.8 m² of the 210 m² listed: 117.2 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 850 AZN/mo. This listing asks 450 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6.7 AZN
Rooms: 5
Area: 210 m²
Area in the deed: 92,8 m²
Floor: 9 / 9
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 NƏRİMANOV METROSU YANINDA AŞIQ MOLLA CÜMƏ KÜÇƏSİNDƏ 5 OTAQLI DUPLEKS MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Aşıq Molla Cümə küçəsi 9A (Nərimanov metrosunun yanı) 🏢 Bina: 2001-ci il tikilisi (9 mərtəbə + mansard) 🛗 Mərtəbə: 9/9 (Dupleks – 9-cu mərtəbə + Mansard) 🔑 Otaq sayı: 5 otaq 📐 Sahə: 210 kv.m (Çıxarışda 92.8 kv.m, real sahə: 9-cu mər. 105 kv.m + Mansard 105 kv.m) 🛠 Təmir: Restavrasiya olunmuş lüks təmir, bahalı materiallar ✨ 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! 📄✅ 📐 Planlama və Bölgü: 9-cu mərtəbə: 3 otaq, mətbəx, sanitar qovşağı. Mansard mərtəbəsi: 2 otaq, dəhliz (qarderob), sanitar qovşağı, 1 bağlı cam-balkon, 2 açıq balkon və 2 yardımçı otaq. ✨ Üstünlüklər və Təchizat: Loba (Almaniya/İtaliya) laksız təbii parket döşəmə, dəhliz, mətbəx və sanitar qovşaqlarda "isti döşəmə" Güclü "Viessmann" kombi sistemi, hər otaqda kondisioner Bütün mebel və texnika ilə təmin olunub (paltaryuyan, qabyuyan, Türkiyə istehsalı təbii ağacdan mebellər) Müstəqil su təminatı üçün 4 tonluq su çəni və "Espa" motoru Nərimanov metrosuna və mərkəzi infrastruktura bir neçə dəqiqəlik məsafə 🔑 Kirayə Qiyməti: 1.400 AZN / ay 🤝 Ofis haqqı: 30%