2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 80 m², 1 100 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 6 November 2026

Same flat in 3 more listings

900 AZN

Cheapest -200 AZN · bina.az · Open

Mənzil.ai valuation

Overpriced

36.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 100 AZN/mo

Fair zone

690 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 13.8 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+38%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 100 AZN

+36% above fair13.8 AZN/m²

Similar apartments here average 9.9 AZN; this one is 13.8 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 810 AZN/mo. This listing asks 290 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.8 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 7 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

✨ Sabunçu Rayonunda, Bakıxanov Qəsəbəsində — "Bakıxanov Residence"-də 80 m² 2 Otaqlı Əla Təmirli Mənzil Kirayə Verilir! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Bəşir Bünyadov küçəsi, "Bakıxanov Residence" (Qəsəbənin ən elitar və rahat infrastruktura malik yaşayış kompleksində) 🏢 Bina növü: Müasir yeni tikili yaşayış binası (12 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş, işıqlı və rahat planlaşdırma) 📐 Sahə: 80 m² (2 otaqlı mənzil üçün son dərəcə fərah kvadratura) 🛗 Mərtəbə: 7 / 12 (Binanın ən tələbatlı və ideal orta yaşayış mərtəbəsi) 🛠 Təmir vəziyyəti: Təmirli! (Zövqlə təmir olunub, dərhal köçüb yaşamaq üçün hazır) 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: 📍 Top Lokasiya: Bəşir Bünyadov küçəsində — parklara, məktəblərə, uşaq bağçalarına, ticarət mərkəzlərinə (Bakıxanov Mall), supermarkətlərə və apteklərə addımlıq məsafədə 🏢 Elitar Kompleks: 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftlər, geniş həyətyanı ərazi və yeraltı avtodayanacaq 🚌 Əlverişli Nəqliyyat: İctimai nəqliyyat dayanacaqlarına və Neftçilər/Koroğlu metrosu istiqamətinə çox rahat çıxış 💧⚡️🔥 Qaz, su, işıq və lift təminatı daimidir 💰 İcarə Qiyməti: 1100 AZN / ay 💼 Ofis haqqı: 30% 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!