3-room house for sale in Zabrat, 96 m², 70 000 AZN

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 5 days. Usually 9-27

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.1% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

70 000 AZN

Fair Value Range

60 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 729 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 910 AZN/m²-20%
Sabunçu, 3-room: 2 188 AZN/m²-67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

70 000 AZN

Fair price729 AZN/m²

Similar houses here average 910 AZN; this one is 729 AZN (-20%).

AI estimate: 80 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 729 AZN
Rooms: 3
Area: 96 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

Ev sahibiyəm. Zabrat 2də yerləşir. Qiyməti 85.000di, ilkin ödəniş 65min verib qalanını aylıq ödəmək olar. 1,7sotun içində. Ev 95m². 3 otaqlıdır. Wi-fi, işıq, qaz, su ilə təmin olunub. Qoşa daşla tikilib.5 kürsülüdü. Məktəbə ayaqla 10dq məsafədə. 198 nömrəli avtobus dayanacağına 2 dq məsafədə. Yerüstü dəmiryoluna 5 dəq məsafədə. Ana yola 10 dəq məsafədə.