6-room house for sale in Novxanı, 360 m², 178 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 15-32

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

53.8% below the fair value

Savings

207 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

178 000 AZN

Fair zone

327 000 - 443 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 494 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 083 AZN/m²-54%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²-43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

178 000 AZN

-54% below fair494 AZN/m²

Similar houses here average 1 083 AZN; this one is 494 AZN (-54%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 385 000 AZN. This listing asks 207 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 494 AZN
Rooms: 6
Area: 360 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 6 otaqlı həyət evi/bağ evi 360 m², Novxanı q. 178 000 AZN 6 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 360 m² Sahə 22 sot Torpaq sahəsi Çıxarış Təmir Novxanıda 5 ci dalnada yoldan 400-450 metr içəridə 22 sot torpaq sahəsində 2 mərtəbəli 6 otaqlı bağ evi satılır.Ev 2 mərtəbə + mansard olmaqla sahəsi 360 kv.m dən ibarətdir.Qaz su işıq daimidir.Evə kosmetik təmir lazımdır.Həyətində yaşıllıq sahəsi, söhbətgahı və bar verən meyvə ağacları var.Sənədləri hamısı tam qaydasındadır.Real alıcıya qiymətdə razılıq olacaq