4-room house for sale in Binə, 160 m², 130 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 3 days. Usually 24-29

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

130 000 AZN

Fair zone

98 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 813 AZN/m²
Binə, 4-room: 900 AZN/m²-10%
Xəzər, 4-room: 1 633 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price813 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 813 AZN (-10%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 813 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Satılır 4 otaqlı həyət evi/bağ evi 160 m², Binə q. 130 000 AZN 4 otaqlı Həyət evi/Bağ evi 160 m² Sahə 3 sot Torpaq sahəsi Təmir Satılır – Binə Atçılıq qəsəbəsində yeni təmirli həyət evi 📍 Bakı şəhəri, Xəzər rayonu, Binə Atçılıq qəsəbəsi 🏡 160 kv.m, 4 otaqlı yeni təmirli həyət evi. Ev haqqında: * Yeni təmir (təmir 1 ay əvvəl tamamlanıb) * Şirin su * Kombi sistemi * 2 ədəd kondisioner * Wi-Fi * Qaz, su və işıq daimidir * Ağıllı kamera sistemi * Jalüz darvaza * Həyətdə 2 avtomobillik parking Yerləşmə üstünlükləri: * Məktəbə yaxın * Koroğlu metrostansiyasına cəmi 12 dəqiqəlik məsafədə * Ərazidən 3 marşrut avtobusu keçir 📄 Sənəd: Bələdiyyə sənədi. 💰 Qiymət: 130 000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.