3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 60 m², 210 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 4 days. Usually 13-30

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

210 000 AZN

Fair Value Range

166 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 500 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 535 AZN/m²+38%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²+38%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price3 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 535 AZN; this one is 3 500 AZN (+38%).

AI estimate: 185 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 500 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 10 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis lalafo.az

Description

🚨 TƏCİLİ SATILIR – QİYMƏT ENDİRİLDİ! 📍 Nəsimi metrosunun düz yanında, metroya cəmi 20 metr məsafədə yerləşən yeni tikili binada mənzil satılır. 🔥 Bazar qiymətindən 35 000 AZN aşağı! 💰 Yeni qiymət: 210 000 AZN 🏢 17 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 60 m² 📄 Kupçalı 🛗 Binada 2 ədəd sürətli lift 🚗 Avtomobillər üçün geniş parkinq ərazisi 🌳 Ətrafında 4 böyük park 👶 Uşaq bağçası binanın qarşısında 🏫 Məktəb təxminən 200 metr məsafədə 🛒 Böyük marketlər və digər iaşə obyektləri yaxınlıqda 🚌 Avtobus dayanacağı cəmi 20 metr məsafədə 💸 MTK (kommunal) haqqı: 20,50 AZN 🔨 Mənzil orta təmirlidir. Sadəcə divar kağızlarının (aboyların) dəyişdirilməsi kifayətdir. Təxminən 3 000 AZN xərc ilə mənzili tam yeni təmirli vəziyyətə gətirmək mümkündür. 💵 İnvestisiya üçün əla seçimdir! Mənzili rahatlıqla aylıq 750 AZN-ə kirayə vermək mümkündür. 🏡 Həm yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün çox əlverişli variantdır. Bu ərazidə belə mənzillərə tələbat yüksəkdir. ⚡ Təcili satış olduğu üçün bazar qiymətindən 35 000 AZN aşağı qiymətə təklif olunur! 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə müəyyən qədər razılaşma mümkündür.