3-room new-build apartment for rent in Sahil, 90 m², 1 200 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.5% below the fair value

Savings

80 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 030 - 1 890 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Sahil, 3-room: 14 AZN/m²-5%
Səbail, 3-room: 12 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 13.3 AZN (-7%).

AI estimate: 1 280 AZN/mo. The price is close to it, 80 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 6 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis lalafo.az

Description

Səbail rayonu, Sahil metrosunun yaxınlığı, Hökumət Evinin yanında, yeni tikili, 10 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində, ümumi sahəsi 90 kv/m olan, 3 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil kirayə verilir. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən market, aptek, digər iaşə obyektləri və məktəb, bağça mövcuddur. Mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.