8-room house for sale in Mehdiabad, 152 m², 79 000 AZN

Mehdiabad, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

39.9% below the fair value

Savings

52 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

79 000 AZN

Fair Value Range

99 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 520 AZN/m²
Mehdiabad, 8-room: 812 AZN/m²-36%
Abşeron, 8-room: 873 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

79 000 AZN

-40% below fair520 AZN/m²

Similar houses here average 812 AZN; this one is 520 AZN (-36%).

AI estimate: 131 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 520 AZN
Rooms: 8
Area: 152 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

TƏCİLİ.!! Ev iki mərtəbəlidir paket kupçadır ipotekaya yararlıdır qaz su işıq daimidir. Əlimdə nəğd klient var şəkilləri at göndərim baxsın deyən maklerlər heç özlərini yormasın. Evə baxmaq istəyən almağ fikri olan şəxslər narahat edə bilər.şəxsi istifadə üçün tikilən evdir qoşa daşla tikilib mərtəbələr arası kəmər atılıb çöldən çölə suvağlıdır. Qiymətdə danışığ olacaq. Həyətyanı sahə 3 sotdur.