7-room house for sale in Xocəsən, 200 m², 86 000 AZN

Xocəsən, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal
38.2% below the fair value
Savings
53 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
86 000 AZN
Fair Value Range
105 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
430 AZN/m²
Xocəsən, 7-room
918 AZN/m²-53%
Binəqədi, 7-room
1 143 AZN/m²-62%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

86 000 AZN

-38% below fair430 AZN/m²

Similar houses here average 918 AZN; this one is 430 AZN (-53%).

Per m²
430 AZN
Rooms
7
Area
200 m²
Floor
2 / 1
Building
N/A
Title deed
no
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

✅️✅️✅️YAĞIŞ SUYU QALMAYAN HÜNDÜR ƏRAZİ. ✅️✅️✅️DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI SATILIR. Xocasen yeni yasayis mehellesi Mekteb, baxca, dayanacaq,supermarket yaninda Əsas yola və dayanacağa yaxın Komunallar, internet var Bütün ev qoşadaşdı,otaq arası isə təkdaş,çöl divar hamısı qoşadaş,kəmərli ,betonlu,1dən 2ci mərtəbəyə qalxan pilləkən betondu,yuxarıda bircə ağardılma qalıb,digər full remontu zövqünüzə görə edərsiz.Ev şəxsi tikilib deyə belədi yola verdi tikilməyib,canlı baxanda görəcəksiz.Şkatur podmayak olunub,eve tamamilə yuxarıdan steklavat vurulub,yayda sərin,qışda isti qalır. Xocasen metrosuna yaxin Sakit, havası temiz yerdi 2 avtobus xetti var,155(Xocasən metrosu),156 (Şamaxinka,Əcəmi metrosu) Şamaxinkadan 20 dəqiqəlik məsafədədir Birbaşa sədərək yolu ilə (TOPSERVİS döngəsi,Xocəsən metrosunun qarşı tərəfi)tıxaca düşmədən gediş gəliş mümkündür,digər yolu isə Hökməli dairəsinə çıxır Hündürlükdə olan yaşayış massividi intensiv yağan yağışda qətiyyən su qalmadı Ümumi ev daxil torpaq cəmi 3sotdur. Sənəd 2007-ci il 24 aprel tikinti təyinatlı bələdiyyə torpağının sənədidir,Sənədin arxiv kök arayışı da var almışam,satış zamanı qarşı tərəfə veriləcək və komunallar ,torpaq və əmlak vergisi addan ada keçirilecek,alqı satqı olunacaq. Gələcək baxımından perspektivli ərazidir. Ərazidə müasir standartlara cavab verən 2 tam orta məktəb,2 baxça yerləşir,Xocasən poliklinikasına 5 dəqiqəlik məsafədədir Əşyaların çox hissəsi qalır Digər məlumatlar üçün zəng edin

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics