5-room house for sale in Masazır, 190 m², 105 000 AZN

Masazır, Abşeron district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 17 days. Usually 23-30

Mənzil.ai valuation

Good deal

27.6% below the fair value

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

105 000 AZN

Fair zone

123 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 553 AZN/m²
Masazır, 5-room: 868 AZN/m²-36%
Abşeron, 5-room: 875 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

105 000 AZN

-28% below fair553 AZN/m²

Similar houses here average 868 AZN; this one is 553 AZN (-36%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 145 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 553 AZN
Rooms: 5
Area: 190 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Salam, əziz izləyicilər! Abşeron rayonu, Masazır qəsəbəsinin giriş massivində 2 sot torpaq sahəsində yerləşən, 190 kvadratmetrlik, 5 otaqlı, 2 mərtəbəli həyət evi təcili satışa çıxarılıb. Ev təmirsiz vəziyyətdədir, mərtəbələrarası monolit beton konstruksiyadır və qoşa daşla keyfiyyətli şəkildə tikilib. 📍 Bakı–Sumqayıt yoluna təxminən 500–600 metr 🚌 569 nömrəli marşruta 200 metr 🏫 Məktəbə 100 metr 🚶 Masazır dairəsinə piyada təxminən 10 dəqiqə Ərazi yaşayışlı və əlverişli massivdir. Mərkəzi kanalizasiya, qaz, su və işıq mövcuddur. Sayğaclar qoyulub və alıcının adına keçiriləcək. Ev 4–5 daş kürsülüdür. Daxildə qara suvaq və digər əsas işlər görülüb. Otaqlar dəhlizdən paylanılıb. Birinci mərtəbədə: Qonaq otağı Yataq otağı Mətbəx Hamam otağı İkinci mərtəbədə: 4 yataq otağı Hamam otağı Balkon və terras Həyətdə pultla idarə olunan jalüz tipli giriş darvazası da mövcuddur. 📄 Torpağın sənədi bələdiyyə kadastrıdır, torpaq tikinti təyinatlıdır. Evə gələcəkdə kupça almaq imkanı var. 💰 Qiymət: 105 000 AZN Ev şəxsi tikilidir, təmirsiz olduğu üçün alıcı öz zövqünə uyğun təmir edə bilər. Təcili satılır, real alıcı ilə qiymətdə razılaşma olacaq. Masazırda başqa nağd və kreditlə, təmirli və təmirsiz evlərimiz də mövcuddur. Əmlakınızı satmaq istəyirsinizsə, bizə həvalə edə bilərsiniz. İzlədiyiniz üçün təşəkkür edirik. Çox sağ olun!