Commercial space for sale in Neftçilər, 120 m², 390 000 AZN

: Neftçilər m/s, Məlhəm Hospitalın arxası | 120 m² Hazır İcarəli Qeyri-Yaşayış Obyekti (Kupçalı) 💎 ​QEYRİ-YAŞAYIŞ ÇIXARIŞLI (KUPÇALI) | HAZIR 700 AZN PASİV GƏLİR | İNVEKTİSİYA VƏ BİZNES ÜÇÜN İDEAL LOKASİYA 📍🏛️ ​Ünvan: Nizami rayonu, Neftçilər metrosu yaxınlığı, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 73 (Məlhəm Beynəlxalq Hospitalının birbaşa arxası) 🏥🧭 ​Ümumi sahə: 120 m² 📐 ​Otaq sayı: 4 otaq (səmərəli və funksional planlaşdırma) 🚪🏢 ​Hüquqi statusu: Qeyri-yaşayış təyinatlı Çıxarış (Kupça) – dərhal notarial alqı-satqıya tam hazırdır, ipoteka və biznes kreditləri üçün yararlıdır 📄⚖️ ​ƏSAS ÜSTÜNLÜKLƏR VƏ İNVESTİSİYA POTENSİALI: 📈💰 ​Hazır gəlir axını: Obyektin 50 m² sahəsi hazırda etibarlı icarəçi tərəfindən icarəyə götürülüb və hər ay sabit 700 AZN passiv gəlir gətirir 💵⏱️ ​Gəliri artırmaq imkanı: Qalan 70 m² sahə ya alıcının öz şəxsi biznesi üçün istifadə oluna bilər, ya da ayrıca icarəyə verilərək ümumi aylıq icarə gəlirini əhəmiyyətli dərəcədə artırmaq mümkündür 🚀📊 ​Yüksək piyada və avtomobil axını: Ətrafda çoxmərtəbəli yaşayış binaları və iri tibb müəssisəsi (Məlhəm Hospital) yerləşdiyi üçün daimi müştəri axını mövcuddur 🚶‍♂️🚗 ​YARARLI TƏYİNATLAR: 🏥💊 ​Tibb/stomatoloji klinika, laboratoriya, aptek (Məlhəm Hospital ilə qonşuluq sayəsində təbii müştəri bazası) 🩺 ​Tədris/kurs mərkəzi, xarici dil kursları və ya uşaq inkişaf mərkəzi 🎓📚 ​Hüquq, mühasibatlıq, İT şirkətləri üçün baş ofis 💻💼 ​Estetik mərkəz, gözəllik salonu və ya spa ✂️✨