6-room house for sale in Dübəndi, 155 m², 103 000 AZN

Dübəndi, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 16 days. Usually 0-21

Mənzil.ai valuation

Good deal

26.9% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

103 000 AZN

Fair zone

120 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 665 AZN/m²
Dübəndi, 6-room: 1 379 AZN/m²-52%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²-63%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

103 000 AZN

-27% below fair665 AZN/m²

Similar houses here average 1 379 AZN; this one is 665 AZN (-52%).

The deed records only 147.4 m² of the 155 m² listed: 7.6 m² is unregistered.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 141 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

95 000 AZN
8 000 AZN less
5 rooms · 133 m²

Per m²: 665 AZN
Rooms: 6
Area: 155 m²
Area in the deed: 147 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

White frame
Urgent

TƏCİLİ !!!!! -= Dübəndi bağlar massivində, "DÜBƏNDİ BALIQ EVİ" restor6 otaqlı anının arxasında sol tərəfdə baş yoldan 150 metr dəniz istiqamətində gedib ikinci küçədən sola dönüb növbəti kəsişmədə 5 sot torpaq sahəsində tikilmiş 155 kvm (kupçada 147,4 kvm göstərilib) ümumi sahəsi olan 6 otaqlı təmirsiz ( podmayak) bağ evi satılır!! -= Bağ evinin tikintisi monalit-karkasla tikilb, bütün tikinti norma və qaydalara riayət olunub. -= Torpağın və tikilinin KUPÇASI var. -= Xəritədə dəqiq yeri göstərilib, şəkillər həmin əmlaka aiddir!! -= Xidmət Ödənişlidir !! Yerləşmə