2-room old-build apartment for rent in Bakıxanov, 60 m², 650 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

22.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

440 - 690 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+8%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

+22% above fair10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 10.8 AZN (+8%).

AI estimate: 530 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Bakıxanov qəsəbəsində 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. 5 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. 80 və 310 nömrəli məktəblərə yaxındır. Qaz,su,işıq daimidir. Kommunal kirayə haqqına daxil deyildir. Uşaqlı ailələrə verilmir. Qiymət - 650 AZN. Ofis haqqı 30 faiz.Bakıxanov, 80,310 nömrəli məktəbin yaxınlığında