3-room house for sale in 8-ci mikrorayon, 90 m², 140 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 11-44

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.1% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

135 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price1 556 AZN/m²

Similar houses here average 822 AZN; this one is 1 556 AZN (+89%).

The deed records only 70 m² of the 90 m² listed: 20 m² is unregistered.

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 159 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 556 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Area in the deed: 70 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the street, not the exact building.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler
Converted layout
From owner

BÜLBÜLƏDƏ MEGA STORE-UN YAXINLIĞINDA EV SATILIR! Bülbülədə Mega Store-un yaxınlığında, əlverişli və sakit ərazidə yerləşən 3 otaqlı (4 otaqdan 3 otağa düzəldilmiş) ev satılır. Otaq sayı: 3 Evin sahəsi: 90 m² Kupçada: 70 m² Torpaq sahəsi: 1,5 sot İstilik sistemi: Kombi Ev yaşayış üçün əlverişli vəziyyətdədir. Ərazidən 113, 191, 35, 184 və 208 nömrəli avtobus marşrutları keçir. Gediş-gəliş baxımından rahat yerləşməsi evin üstünlüklərindəndir. Qiymət: 140 000 AZN Ev sahibindən birbaşa satış. Vasitəçilər narahat etməsinlər.