This listing has been off the market since 22 October 2026. The details below are its last known state.

3-room new-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 100 m², 400 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· Was on the market for 1 days

Mənzil.ai valuation

Exceptional Deal

55.4% below the fair value

Savings

500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 AZN/mo

Fair Value Range

750 - 1 110 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 4 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 9 AZN/m²-56%
Binəqədi, 3-room: 8 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

400 AZN

-55% below fair4 AZN/m²

Similar apartments here average 8.7 AZN; this one is 4 AZN (-54%).

AI estimate: 900 AZN/mo. This listing asks 500 AZN/mo less. Why?

Per m²: 4 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Aswey Estate ☘️ Daşınmaz Əmlak Şirkəti İş saatı 10:00 - 22:00 🔑Açar söz: rn0845 Diqqət💥 Wp da elanın linkini göndərin ya da açar sözü. 💰Aylıq kirayə haqqı: 400AZN 💵Xidmət Haqqı : 30% ❗️ 📍 Ünvan: ( Bakı;1-ci mikrorayon;Nəsimi r.;m. Memar Əcəmi) 🏢 Bina tipi: (yeni tikili ), (6/16) 🧩Ümumi sahə: 100m² 🛏 Otaq sayı: 3 🛁 Sanitar qovşaq: (ayrı ) 🔥 İstilik sistemi: (kombi mərkəzi ) 🪑 Əşyalı ✅Uzunmüddətli kirayə və ailə üstünlükdür. ✅Ciddi və məsuliyyətli şəxslərə verilir. icarə ev kirayə ev mənzil شركة أسوي العقارية ☘️ ساعات العمل: ١٠:٠٠ - ٢٢:٠٠ سومغايت باكو، أذربيجان. قبالا قوبا يومية و شهرية Aswey Real Estate Company ☘️ Working Hours: 10:00 - 22:00 Sumgayit, Baku, Azerbaijan. Gabala, Guba Daily & Monthly