4-room house for sale in Abşeron, 80 m², 89 500 AZN

Abşeron· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 13 days. Usually 0-11

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

3 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

89 500 AZN

Fair zone

79 000 - 107 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 119 AZN/m²
Abşeron, 4-room: 900 AZN/m²+24%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

89 500 AZN

Fair price1 119 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 1 119 AZN (+24%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 93 000 AZN. The price is close to it, 3 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 119 AZN
Rooms: 4
Area: 80 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis tap.az

Description

Combi boiler

🏠 AAAF PARK ARXASINDA ŞƏXSİ YAŞAYIŞ EVİ SATILIR! 🌟 İdeal məkan, tam rahatlıq və möhkəm tikili axtaranlar üçün mükəmməl təklif! 📌 Evin Əsas Özəllikləri: 📐 Torpaq sahəsi: 1.7 sot 🚪 Otaq sayısı: 4 geniș və işıqlı otaq 📑 Sənəd: Çıxarış (Kupça). (Sənədlər yenilənir, təzə çıxarışla təhvil veriləcək) 📜 🏗️ Tikili ili: 2003-cü il (Özünə tikilən möhkəm evdir, makler evi deyil!) 🔨 🛋️ Əşya durumu: Əşyaların 70%-i evdə qalır 📦 💧 Kommunal və İnfrastruktur: Kombi istilik sistemli ⚡ Qaz, su, işıq, kanalizasiya – hamısı tam qaydasında və fəaliyyətdədir! ⚙️ 🚰 Əlavə ehtiyat: 5 tonluq su çəni 🛣️ Yolu və yerləşməsi: Avtobus dayanacağına çox yaxın, əlverişli ərazidə 🚌 🌧️ Relyef: Hündür yerləşdiyi üçün yağış yağanda ərazidə heç vaxt su yığılmır! ☀️ 📍 Ünvan: Xırdalan şəhəri, AAAF Parkın arxasında 🌳 💰 Qeyd və Şərtlər: 🔴 Ev sahibi tərəfindən satılır! (Makler deyil, şəxsi evdir) 🔑 🤝 Real alıcıya yerində endirim olunacaq!