6-room house for sale in Binəqədi, 640 m², 295 000 AZN

Binəqədi· On the market since 25 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~5 days

This one: 10 days. Usually 0-18

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 461 AZN/m²
Binəqədi, 6-room: 1 043 AZN/m²-56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

+33% above fair461 AZN/m²

Similar houses here average 1 043 AZN; this one is 461 AZN (-56%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 223 000 AZN. This listing asks 72 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 461 AZN
Rooms: 6
Area: 640 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Binəqədi rayonu . Sulutəpə qəsəbəsi. Coca cola zavodunun yanında , 217 nömrəli məktəbin yaxınlığında 6 sotda 2 mərtəbəli + padvallı yarım tikili villa satılır. 3 mərtəbə sayılır . Ərazi olaraq Xocasən metrosuna 5 dəqiqəlik , 20 Yanvara 10 dəqiqəlik məsafə. Əsas yola çox yaxın küçə daxil olmaqla asfalt. Ətraf villalarla əhatə olunub . Villa - 637 kvadrat metr. Mansard və padval ilə birlikdə. Cüt daşla tikilib içərisi də çölü də. Villa - 6 otaqdan ibarətdir 1 - ci mərtəbə 1 qonaq otağı , 1 yataq otağı , sanitar qovşaq , mətbəx 2 - ci mərtəbə 4 yataq otağı , 1 sanitar qovşaq. Mərtəbələr arası monalit betondur. Şəxsi tikili olduğuna görə çox keyfiyətli tikmişik. Ən keyfiyyətli materiallar istifadə olunub. Makler evləri ilə müqayisə etməyin. Müasir layihə ilə tikilib . İşıq , sayğac , kanalizasiya vardır . Həll edilib. Sənəd bələdiyyə sənədidir . Cüzi endirim olacaq. Maraqlananlar buyurub yaza bilər.