3-room new-build apartment for sale in Biləcəri, 100 m², 137 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 14-28

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.4% below the fair value

Savings

33 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

137 000 AZN

Fair zone

145 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 370 AZN/m²
Biləcəri, 3-room: 2 114 AZN/m²-35%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

137 000 AZN

-19% below fair1 370 AZN/m²

Similar apartments here average 2 114 AZN; this one is 1 370 AZN (-35%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 170 000 AZN. This listing asks 33 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 370 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Gas connected

Sahəsi: 100 m² Otaq sayı: 3 Mərtəbə: 5/12 Təmir vəziyyəti: Təmirsiz Sənəd: Payçı sənədi (müqavilə). Kompleksin tikintisi tam başa çatdıqdan sonra çıxarışlar (kupça) veriləcək. Kompleks haqqında: Binəqədi Residence yaşayış kompleksi ümumilikdə 12 binadan ibarətdir. ✅ 7/24 qaz, su və işıq mövcuddur. ✅ Hər bir binaya qaz xətti çəkilib. ✅ Kompleksdə yaşayış var. ✅ Həyətdə Bolmart və Araz marketləri, həmçinin gözəllik salonu fəaliyyət göstərir. 💰 Satış qiyməti: 1 m² – 1 370 AZN Ümumi qiymət – 137000AZN Qeyd: Mənzil şəxsən özümə məxsusdur. Heç bir əmlakla barter olunmur. Yalnız real alıcıların əlaqə saxlaması xahiş olunur.