6-room house for sale in Novxanı, 160 m², 142 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 24-48

Mənzil.ai valuation

Good deal

23.9% below the fair value

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

142 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 29 October 2026

Why this price?

This listing: 888 AZN/m²
Novxanı, 6-room: 1 066 AZN/m²-17%
Abşeron, 6-room: 875 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

142 000 AZN

-24% below fair888 AZN/m²

Similar houses here average 1 066 AZN; this one is 888 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 187 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 888 AZN
Rooms: 6
Area: 160 m²
Storeys: 2
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Novxanıda, Prezident Aparatı adlanan ərazinin aşağı hissəsində yeni tikilmiş, 2 mərtəbəli, kupçalı həyət evi satılır. Ev 3.85 sot torpaq sahəsində yerləşir, ümumi sahəsi 160 kv.m-dir. 6 otaq və mətbəxdən ibarətdir. Qaz, su və işıq daimidir. Kanalizasiya xəttinə qoşulub, internet mövcuddur. Ev isti döşəmə və kombi sistemi ilə təchiz olunub. Mərkəzi yola yaxın ərazidə yerləşir. Həyətdə meyvə ağacları var. Həm torpağın, həm də evin kupçası mövcuddur. Ev dəniz mənzərəlidir. Birinci və ikinci mərtəbədə hamam və tualet var. Hər iki mərtəbədə olmaqla ümumilikdə 2 açıq balkon mövcuddur. Ev tam təmirlidir. Qiymət: 142000 AZN.