3-room new-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 70 m², 209 000 AZN

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 27 October 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 8 days. Usually 0-40

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

209 000 AZN

Fair zone

159 000 - 215 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 986 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 3-room: 2 530 AZN/m²+18%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

209 000 AZN

Fair price2 986 AZN/m²

Similar apartments here average 2 530 AZN; this one is 2 986 AZN (+18%).

The deed records only 66 m² of the 70 m² listed: 4 m² is unregistered.

AI estimate: 187 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 986 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Area in the deed: 66 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında mənzil satılır! Memar Əcəmi ərazisində yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mərtəbə: 16/13 Sahə: 70 kv.m Kupça üzrə sahə: 66 kv.m Kupça: Var Qiymət: 209.000 AZN Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda metro, marketlər, mağazalar, məktəblər və digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.