3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 90 m², 207 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 2 days. Usually 11-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.2% below the fair value

Savings

16 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

207 000 AZN

Fair Value Range

185 000 - 269 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 300 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 521 AZN/m²-9%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 300 AZN/m²

Similar apartments here average 2 521 AZN; this one is 2 300 AZN (-9%).

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 300 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI !!! GÖZƏL ƏRAZİDƏ !!! MEMAR ƏCƏMİDƏ !!! Geniş həyəti, oyun zonası, və avtodayanacaq MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Qanuni 3 otaq 90 kv.m 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Orta mərtəbə, orta blok Geniş işıqlı otaqlar Kombi istilik sistemi Giriş hissəsi, mətbəx və hamamda isti döşəmə Təmirli və əşyalı Ətraflı məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. OFİS XİDMƏT HAQQI 1%