2-room new-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 70 m², 850 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 21 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 AZN/mo

Fair Value Range

660 - 990 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 12.1 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price12.1 AZN/m²

Similar apartments here average 11.4 AZN; this one is 12.1 AZN (+6%).

AI estimate: 790 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.1 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Olimp MTK, Elite Ticarət Mərkəzinin arxası, Dərnəgül metrosuna yaxın. 2 otaqlı, təmirli mənzil kirayə verilir. Təmiz və səliqəli binada yerləşir. Mənzil təmirlidir və yaşayış üçün yararlıdır. Qaz, su və işıq fasiləsizdir. Elan şəkilləri birbaşa mənzilə aiddir. Dərnəgül metrosuna və Elite Ticarət Mərkəzinə yaxın ərazidə yerləşir. Əlverişli ərazidə, rahat və səliqəli mənzil axtaranlar üçün münasib seçimdir. Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 30%.