3-room new-build apartment for sale in 28 May, 95 m², 495 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 2 days. Usually 12-37

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

48.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

268 000 - 449 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 5 211 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 470 AZN/m²+50%
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+49% above fair5 211 AZN/m²

Similar apartments here average 3 470 AZN; this one is 5 211 AZN (+50%).

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 162 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 211 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ LOKASİYALARINDAN BİRİNDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL PREMIUM MƏNZİL! . Nəsimi rayonu, Kövkəb Səfərəliyeva küçəsi . Port Baku, Crescent Mall, 28 Mall, 28 May metrosu, Dənizkənarı Bulvar və Səməd Vurğun bağına cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən şəhərin ən elit və yüksək tələbatlı ərazisində premium yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. . İnvestorlar üçün hazır gəlir mənbəyi! Mənzildə uzunmüddətli etibarlı kirayəçi yaşayır və aylıq 1.900 AZN sabit kirayə gəliri mövcuddur. . Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 92 m² • Qanuni 2 otaq, peşəkar şəkildə 3 otaqlı studio layihəsinə çevrilib • Keyfiyyətli təmir. Tam əşyalı • Qaz, su və işıq daimidir .. Kompleksin üstünlükləri: • Elektrik kəsintilərinə qarşı generator sistemi • 2 ədəd sürətli və müasir lift • Qapalı və təhlükəsiz həyət • Uşaq oyun meydançası • 7/24 mühafizə xidməti • Video müşahidə sistemi . Sənəd: MTK müqaviləsi (kupçanın yaxın zamanda verilməsi nəzərdə tutulur) . Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).