2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 40 m², 700 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

20 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

600 - 820 AZN/mo

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 17.5 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+59%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

Fair price17.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 17.5 AZN (+64%).

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.5 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 11 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

QARA QARAYEVDƏ YENİ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! Ünvan: Qara Qarayev metrosuna 3–4 dəqiqəlik məsafədə, yeni Premium Yaşayış Kompleksi. Mənzilin üstünlükləri: - 2 otaqlı, yeni təmirdən çıxmış mənzil - Bütün mebel və məişət əşyaları yenidir - Kompleksdə 7/24 mühafizə - Metroya cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafə - Müasir və rahat yaşayış şəraiti Kimlər üçün uyğundur? - Tək yaşayan xanımlar - İki nəfərdən ibarət gənc ailələr Aylıq kirayə haqqı: 700 AZN Xidmət haqqı: 30% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! REAL EMLAK AGENTLİYİ Etibarlı seçim, rahat yaşayış!