7-room house for sale in Novxanı, 315 m², 149 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 24 October 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 20-28

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.5% below the AI estimate

Savings

34 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

155 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 473 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 080 AZN/m²-56%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²-46%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price473 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 473 AZN (-56%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 183 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 473 AZN
Rooms: 7
Area: 315 m²
Storeys: 3
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Novxanıda Prestijli Bağ Evi Satışda – Prezident Bağları Ərazisi Ünvan: Novxanı, “Prezident bağları” kimi tanınan elit və sakit ərazi Dənizə panorama – hündür mövqedə yerləşir, təmiz hava və möhtəşəm mənzərə ⸻ Əsas xüsusiyyətlər: • Torpaq sahəsi: 4 sot • Tikili sahə: 315 m² • Mərtəbə: 2 mərtəbə + mansard • Otaq sayı: 7 otaq (geniş və hündür tavanlı) • Sənəd: Paket kupça (tam mülkiyyət) • Tikinti: Qoşa daş + monolit (keyfiyyətli və dayanıqlı tikili) Hər mərtəbəsi monolit beton ortüyü ⸻ Evin üstünlükləri: • Tam əşyalarla birlikdə satılır – daxil olub yaşamaq üçün hazır • Əla təmir, zövqlə dizayn olunub • Geniş və işıqlı otaqlar • Mansard əlavə yaşayış və ya istirahət sahəsi kimi istifadə oluna bilər • Arxa həyətdə hovuz tikmək üçün geniş imkan • Həyətə 2-3 avtomobil rahat daxil olur ⸻ Logistika və ətraf mühit: • Novxanı qəsəbəsinin ən prestijli hissələrindən biri • Şəhərə rahat çıxış (Bakıya yaxın məsafə) • Dənizə yaxınlıq və sakit yaşayış mühiti • Ətrafda elit villalar və daimi yaşayış mövcuddur ⸻ Bu ev kimlər üçün idealdır? • Ailəvi komfort və sakit həyat istəyənlər • Yay-qış yaşamaq üçün bağ evi axtaranlar • Yüksək səviyyəli investisiya üçün uyğun obyekt Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə təkliflər bazarda nadir olur – fürsəti qaçırmayın!