2-room new-build apartment for rent in 4-cü mikrorayon, 109 m², 800 AZN/mo

4-cü mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 2 November 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

660 - 890 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7.3 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²-33%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price7.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.6 AZN; this one is 7.3 AZN (-31%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.3 AZN
Rooms: 2
Area: 109 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 2 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

🌟 Şəhərin Rahat İstiqamətində Əla Təklif: 2 Otaqlı Geniş və Rahat Mənzil Kirayə Verilir! Mənzil həm rahatlığı, həm də əlverişli infrastrukturu ilə ideal yaşayış şəraiti axtaranlar üçün nəzərdə tutulub. 📌 Mənzilin Əsas Göstəriciləri: Sahə: 109 kv.m (çox geniş və işıqlı otaqlar) Mərtəbə: 12/12 (binanın son mərtəbəsidir, səssiz və mənzərəlidir) Otaq sayı: 2 otaq İstilik sistemi: Kombi (mənzil tam istiliklə təmin olunub) Sanitar qovşaq: 1 (səliqəli və işlək vəziyyətdə) 🏢 Binanın Üstünlükləri: Kommunal: Su, qaz, işıq daimidir Lift: 2 ədəd sürətli və fasiləsiz işləyən lift İnternet: Yüksək sürətli optik internet Parkinq: Sakinlər üçün yeraltı qaraj İnfrastruktur: Binanın altında və bir addımlığında Market, Gözəllik salonu, Uşaq baxçası, Moda evi, Çay evi, Tədris mərkəzi və digər vacib iaşə obyektləri mövcuddur. 🚇 Nəqliyyat İmkanları: Metroya piyada cəmi 15 dəqiqəlik məsafə Binanın yaxınlığından şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat avtobus xətləri keçir. Qiymət: 800 AZN / ay Xidmət haqqı: 30% 📞 Əlaqə: [+994 55 217 19 88]