2-room new-build apartment for rent in Nəriman Nərimanov, 80 m², 700 AZN/mo

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 5 November 2026

Mənzil.ai valuation

Great deal

29.8% below the fair value

Savings

300 AZN

good valueexpensive

Asking Price

700 AZN/mo

Fair zone

850 - 1 150 AZN/mo

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 8.8 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-30% below fair8.8 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 8.8 AZN (-30%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 000 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.8 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Furnished

Heydər Əliyev Mərkəzinə 5 dəqiqəlik məsafədə, Təhsil Nazirliyinin tam qarşısında yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsində 2 otaqlı, yaxşı təmirli və tam əşyalı mənzil icarəyə verilir. Binada qaz, su və işıq daimidir. Binanın yaxınlığında supermarketlər, məktəblər, baxça, mərkəzi parklar və lazımi olan bütün mərkəzi iaşə obyektləri mövcuddur. Xidmət haqqı 30%