3-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 900 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 5 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

900 AZN/mo

Fair zone

650 - 880 AZN/mo

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 12.9 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room: 9 AZN/m²+43%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

+17% above fair12.9 AZN/m²

Similar apartments here average 8.9 AZN; this one is 12.9 AZN (+44%).

AI estimate: 770 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.9 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 19 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: Owner and 8 agents
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Qara Qarayev metrosuna yaxın məsafədə Kristal Abşeron Qara Qarayevdə yerləşən mənzil kirayə verilir.Ümumi sahəsi 70 kv.m olan mənzil 3 otaqdan ibarətdir.Mənzil 20 mərtəbəli binanın 19-cu mərtəbəsində yerləşir.Ev əşyalı şəkildə kirayə verilir.Daimi su,qaz və işıqla təmin olunub.İstilik kombi sistemidir.Metroya 7dəqiqəlik məsafədədir.Binanın həyətində market,oyun meydançası mövcuddur.Yaxınlıqda 2 məktəb mövcuddur.Qiymət aylıq 900 AZN+30%komissiya haqqı təşkil edir.