3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 53 m², 750 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 7 November 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

25.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

510 - 690 AZN/mo

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 14.2 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 9 AZN/m²+57%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+42%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

+25% above fair14.2 AZN/m²

Similar apartments here average 9.4 AZN; this one is 14.2 AZN (+51%).

AI estimate: 600 AZN/mo. This listing asks 150 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.2 AZN
Rooms: 3
Area: 53 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Melisa Parkda mənzil kirayə verilir! Melisa Park yaşayış kompleksində yerləşən mənzillər kirayə təklif olunur. Rahat və əlverişli yaşayış şəraiti, müasir kompleks və geniş infrastruktur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.