4-room new-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 156 m², 1 300 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 8 November 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair zone

910 - 1 230 AZN/mo

AI valuation as of 8 November 2026

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+22% above fair8.3 AZN/m²

Similar apartments here average 6.3 AZN; this one is 8.3 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 070 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

1 200 AZN
100 AZN less
4 rooms · 185 m²

Per m²: 8.3 AZN
Rooms: 4
Area: 156 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 8 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis yeniemlak.az

Description

Combi boiler

BOŞ OTAĞA ƏŞYA TƏŞKİL EDİLƏCƏKDİR! Azadlıq M/ST Və Dərnəgül M/ST Arasında,Faxralı Restoranı Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 156 KV Olan 4 Otaqlı Yaxşı Təmirli Mənzil Kirayə Verilir.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İsti\Soyuq Su,İşıq Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiniz Şirkətin Xidmət Haqqı - 30%